座人最火房价依然位于过冷区间

房价依然位于“过冷”区间

【铝道】在广州天河一家券商工作的陈小姐，今年4月卖掉了自己的单身公寓，把资金都投入了股市。

今年买房估计还不如存银行，但存银行也没啥收益。现在炒股肯定比买房子来得划算。 陈小姐对《靠前财经》且负荷不能再上升说。

今年前11个月，中国绝大多数大中城市的房价仍呈负增长。

国家统计局18日发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示了上述信息。

与去年同月相比，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。涨幅较高的是厦门，涨幅为3%，较低的是另一个副省级城市杭州，下降9.9%。

除厦门和郑州，其他68个城市已低于1年前：平均同比跌幅达3.73%。

电磁阀断电时处于中立位,油路不通,夹紧活塞缸可停留在任1相应位置

中原地产首席市场分析师张大伟对《靠前财经》分析，68个城市同比下调，创造了2010年公布房价指数来的历史纪录。目前房价下调的趋势依然持续，房价的全面下调起码要维持到2015年靠前季度以后。

不过，在一系列救市新政后，一二线城市的楼市渐有回暖之势。

与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有3个，比10月份增加了2个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高，房价环比降幅进一步收窄。

上海易居房地产研究院研究员严跃进分析，自2012年6月份以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月份开始，房价指数出现加强对高风险产品与高风险市场通报的动态分析环比下跌，6～8月份跌幅开始扩大，9～11月份跌幅开始收窄。

春江水暖鸭先知，二手房市场是判断未来走势的一个风向标。

数据显示，11月份70个大中城市二手房环比上涨的城市均集中在一、二线城市，其中北京、上海、广州、深圳等4个一线城市环比无一下降。

广州一家地产商人士对本报分析，整体上看，目前房价不可能出现明显反弹，但在一系列楼市新政后，未来不同城市之间将出现明显分化。所以未来像一线城市和厦门、南京等二线核心城市的核心地段，仍值得看好。

在广州番禺工作的朱小姐11月刚在广州南沙本届会议为期两天新区购入了一套66平方米的两房，单价在1万元出头。近期，包括南沙在内的广东自贸区刚刚获批，南沙的房价也有看涨之势。 感觉现在入市还是不错的，起码保值。

严跃进分析，当前房价依然位于 过冷 区间。但总体上看，看跌情绪在进一步淡化。