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2015年6月全国房价走势预测-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:39:44 阅读: 来源:化学试剂生产家厂家

2015年6月全国房价走势预测

数据显示,5月份全国48个城市房价环比上涨,52个城市环比下降,包括北京在内的一线城市房价环比都出现了上涨。在一系列利好的刺激下,“涨价”似乎成了5月楼市的主要基调。有一直在观望的购房人表示,购房从未这么纠结过,到底要不要马上出手?调查发现,在刚刚过去的5月,日光再次回归新房市场,但价格相较前四个月变化幅度有限。而5月的二手房市场延续了330新政后的火热,一些热点区域的二手房成交价格出现了明显上涨。业内人士表示,预计6月楼市回暖步伐将继续加快,价格整体水平将保持上扬态势,但如2009年的暴涨很难再出现。

一套类似的二手房比3月涨了20万元

“3·30新政”之后,二手房市场率先做出反应,4月份二手房成交量出现了明显上升。伴随着二手房门店咨询量的上升,业主的预期也出现了上涨,部分新增房源挂牌价格也有所提高。

5月底,在青年路的某中介门店,《广厦时代》向接待的中介人员表示了对一套94平方米全南向两居房源的兴趣。中介小杜介绍道,该房源业主报价340万元,是满两年唯一的房源,符合免税的条件。从她和业主的交谈中了解,如果近期可以成交,业主在价格上还愿意做些让步,估计335万元能够成交。

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小杜还透露,这个户型该小区房源较多,基本每月都会有类似房源成交。3月初,有一套位置差不多的相同户型,最终的签约价格是315万元。小杜表示,这套房源的业主是4月底把这套房源挂出来的,平均每天大概会有2组客户上门看房,一开始对于340万元的价格,看房客户都觉得高了些,但近期带的几个客户对于价格的抗拒明显没那么强了。

《广厦时代》同样走访了团结湖、定福庄等多个二手房供应量较大的板块,中介给出的答案基本一致,那就是近期挂牌价格出现不小幅度的上涨,成交价也开始有小幅度的增长,咨询看房的客户也明显增多。一位中介人员透露,3月份以来,他们的收入也出现了明显回升,有已经辞职的同事重新回归了中介行业。

成交量的高位运行与价格的企稳回升同样表现在数据上,根据链家地产市场研究部统计,5月北京市二手住宅共成交16627套,成交均价为36084元/平方米,环比上涨2.2%,比去年同期上涨4.6%。经历了半年下行期和半年回暖期后,北京市二手住宅成交均价又恢复到了2014年市场下行前的水平,价格同比数据7个月以来首次扭负为正。

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